Онлайн
оформление
Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Материнский
капитал
Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Решение
за 5 минут
Получите предварительное одобрение сразу после подачи заявки
Калькулятор
Ответы на частые вопросы
Берём на себя решение проблем
Какой договор заключается при покупке квартиры в новостройке?
При покупке квартиры в новостройке заключается договор долевого участия (ДДУ). Этот договор оформляется между застройщиком и покупателем и подлежит регистрации в Росреестре.
Основные пункты включают:
- Описание квартиры,
- Срок сдачи дома,
- Стоимость и порядок оплаты,
- Гарантийный срок (не менее 5 лет),
- Способы обеспечения обязательств застройщика.
ДДУ регулируется Федеральным законом № 214-ФЗ.
Что значит ввод объекта в эксплуатацию?
Паспорт (скан всех страниц, включая пустые)
Это процесс получения разрешения от органов власти после завершения строительства.
Разрешение подтверждает, что дом построен согласно проекту и готов к использованию.
Есть ли у застройщика гарантийные обязательства после сдачи дома?
Да, есть. По закону гарантия составляет минимум 5 лет на саму квартиру и 3 года на инженерное оборудование. Гарантия начинается с даты передачи квартиры покупателю.
Что такое договор уступки по договору долевого участия?
До подписания акта приема-передачи покупатель может продать квартиру по договору уступки прав. Это меняет сторону в договоре, но все условия остаются прежними.
Когда я получу квартиру и смогу делать ремонт?
Срок передачи квартиры указывается в договоре. После подписания акта приема-передачи вы становитесь полноправным владельцем и можете начинать ремонт.
Не нашли, что искали или остались вопросы?
Отправьте сообщение, наш менеджер перезвонит и проконсультирует вас по любым вопросам, связанным с подбором оптимального решения.
